Es una estrategia de inversión donde compras una propiedad por debajo del valor de mercado, la renuevas, y la vendes por un precio mayor en corto tiempo. Es ideal para quienes buscan ganancias rápidas en el sector inmobiliario.
¿Por qué es atractivo para colombianos?
- Permite dolarizar el capital.
- Alta rentabilidad en poco tiempo.
- No requiere experiencia previa si cuentas con un equipo en EE.UU.
Paso a paso del Fix & Flip
- Búsqueda de oportunidades: propiedades en mal estado con alto potencial.
- Análisis financiero: calcular costos de renovación vs. precio de reventa.
- Compra y renovación: se ejecuta el proyecto con contratistas.
- Venta final: se lista con un realtor local y se busca el mejor precio.
Riesgos que debes conocer
- Mal manejo del presupuesto.
- Demoras en permisos o remodelaciones.
- No contar con asesores expertos.
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