Es una estrategia de inversión donde compras una propiedad por debajo del valor de mercado, la renuevas, y la vendes por un precio mayor en corto tiempo. Es ideal para quienes buscan ganancias rápidas en el sector inmobiliario. ¿Por qué es atractivo para colombianos? Permite dolarizar el capital. Alta rentabilidad en poco tiempo. No requiere experiencia previa si cuentas con un equipo en...
¿Por qué los colombianos deberían invertir a través de una LLC? Una LLC (Limited Liability Company) es una entidad legal en EE.UU. que separa tus activos personales de los activos de tu inversión. Para los colombianos que buscan invertir en bienes raíces en EE.UU., es la estructura más recomendable por: Protección de responsabilidad: si ocurre una demanda, tus bienes personales están...
¿Qué es el FIRPTA y por qué afecta a los inversionistas colombianos? Si eres colombiano y vendes una propiedad en Estados Unidos, podrías estar sujeto al FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act), una ley que permite al IRS retener hasta el 15% del valor bruto de la venta de tu inmueble. No del capital ganado, del valor total. Este error le cuesta miles de dólares a quienes no lo...
Muchos inversionistas se enfrentan a esta pregunta clave al momento de comprar una propiedad en Orlando: ¿Compro en cash o utilizo financiamiento? La respuesta no es blanco o negro, pero si estás buscando maximizar tu retorno, es hora de analizar el juego como lo hacen los grandes: con estrategia, números… y apalancamiento. ¿Qué implica comprar en cash? Comprar una propiedad en efectivo es...
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