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Muchos inversionistas latinoamericanos están buscando una forma segura de dolarizar su patrimonio y generar ingresos pasivos fuera de su país. La pregunta clave es: ¿Se puede invertir en propiedades de renta corta en Estados Unidos sin ser residente ni tener crédito allá? La respuesta es sí. Y en Florida, cada vez hay más extranjeros que lo están logrando. El préstamo que te permite invertir...

Invertir en propiedades en Orlando con fines de alquiler a corto plazo puede ser una jugada inteligente… pero también depende del momento y la estrategia. Hoy te revelo lo que muchos inversionistas se están preguntando: ¿Es mejor invertir en una propiedad en preconstrucción o en una propiedad de reventa lista para alquilar? Si tu presupuesto ronda los $350,000 y tu enfoque es generar ingresos...

La retención que inquieta a los inversionistas extranjeros (y lo que debes saber antes de firmar una venta en EE. UU.) Cuando se trata de vender una propiedad en Estados Unidos siendo extranjero, hay una palabra que genera más preguntas que respuestas: FIRPTA. Y aunque muchos asesores lo mencionan casi de pasada, lo cierto es que FIRPTA no es un simple trámite contable. Puede impactar de forma...

Primeros pasos para invertir y dolarizar tu patrimonio Si ya estás convencido de que invertir en EE.UU. es el camino, estos son los pasos que te recomiendo seguir para comenzar de forma segura y estratégica: 1. Evalúa tu capacidad de inversión Define cuánto capital estás dispuesto a mover fuera del país. Aunque existen propiedades desde los USD 180,000, lo ideal es tener un presupuesto claro que...

 El momento de actuar es ahora En un entorno económico volátil como el de Colombia, proteger y multiplicar tu capital no es una opción, es una necesidad. La devaluación del peso, la incertidumbre política y la inflación acelerada han hecho que muchos inversionistas tomen una decisión estratégica: dolarizar su patrimonio. ¿Cómo? A través de activos reales, estables y rentables como las...

Qué Significa que la Reserva Federal Mantenga las Tasas? Y Por Qué los Inversionistas Deben Estar Muy Atentos La Reserva Federal de Estados Unidos (la Fed) acaba de tomar una decisión que puede parecer técnica… pero que tiene implicaciones directas para cualquier persona que esté considerando invertir en bienes raíces en EE.UU., especialmente inversionistas extranjeros como tú. Mientras...

Es una estrategia de inversión donde compras una propiedad por debajo del valor de mercado, la renuevas, y la vendes por un precio mayor en corto tiempo. Es ideal para quienes buscan ganancias rápidas en el sector inmobiliario. ¿Por qué es atractivo para colombianos? Permite dolarizar el capital. Alta rentabilidad en poco tiempo. No requiere experiencia previa si cuentas con un equipo en...

¿Por qué los colombianos deberían invertir a través de una LLC? Una LLC (Limited Liability Company) es una entidad legal en EE.UU. que separa tus activos personales de los activos de tu inversión. Para los colombianos que buscan invertir en bienes raíces en EE.UU., es la estructura más recomendable por: Protección de responsabilidad: si ocurre una demanda, tus bienes personales están...

¿Qué es el FIRPTA y por qué afecta a los inversionistas colombianos? Si eres colombiano y vendes una propiedad en Estados Unidos, podrías estar sujeto al FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act), una ley que permite al IRS retener hasta el 15% del valor bruto de la venta de tu inmueble. No del capital ganado, del valor total. Este error le cuesta miles de dólares a quienes no lo...

Muchos inversionistas se enfrentan a esta pregunta clave al momento de comprar una propiedad en Orlando: ¿Compro en cash o utilizo financiamiento? La respuesta no es blanco o negro, pero si estás buscando maximizar tu retorno, es hora de analizar el juego como lo hacen los grandes: con estrategia, números… y apalancamiento. ¿Qué implica comprar en cash? Comprar una propiedad en efectivo es...